كيف احول صك عقاري قديم الى الكتروني 2023 بالخطوات يتيح ذلك لمالك العقار أو ورثته أو من ينوب عنه تقديم طلب لتحديث بيانات سند الملكية وإصدار صك إلكتروني دون الرجوع إلى كاتب العدل وطباعة السند إذا لزم الأمر ، كما تهتم الأخبار بتقديم المتطلبات لتحويل السندات وطرق تحويل السندات القديمة إلى الإلكترونية.
فهرس المقال
كيف احول صك عقاري قديم الى الكتروني
إذا كان لديك سند عقاري قديم وترغب في تحويله إلى صك إلكتروني ، فستحتاج إلى زيارة موقع وزارة العدل. مصممة لأصحاب العقارات.
شاهد ايضا: كيف اطلع العنوان الوطني
طريقة تحويل صك عقاري قديم إلى الكتروني عبر وزارة العدل
تتيح وزارة العدل الحصول على هذه الخدمة بكل سهولة عبر اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع وزارة العدل “من هنا“.
- الضغط على “الخدمات الالكترونية”.
- الضغط على “كتابات العدل”.
- اختيار أيقونة “تحديث الصكوك العقارية”.
- الضغط على “الدخول إلى الخدمة.
- تظهر صفحة بعنوان تحديث الصك العقاري.
- الضغط على “الدخول إلى الخدمة باستخدام حساب النفاذ الوطني الموحد”.
- إدخال اسم المستخدم.
- إدخال كلمة المرور.
- إدخال الرمز المرئي الظاهر على الشاشة.
- الضغط على “تسجيل الدخول”.
- ستصل رسالة إلى رقم الجوال تتضمن كلمة مرور.
- إدخال كلمة المرور المرسلة إلى رقم الجوال في ايقونة “كلمة المرور المؤقتة”.
- الضغط على “متابعة”.
- ستظهر صفحة أنه تم التحقق بنجاح، وسيتم تحويلك إلى الموقع.
- تفعيل خيار “الموافقة والتعهد بتدوين جميع البيانات بالشكل الصحيح حسب ورودها في الأوراق الرسمية”.
- الضغط على “طلب جديد”.
- إدخال بيانات مقدم الطلب وتضم:
-
- تحديد صفة مقدم الطلب “عن نفسه”.
- الاسم.
- رقم الهوية.
- نوع الهوية.
- تاريخ الميلاد.
- سنة الملكية.
- إدخال بيانات الصك وتضم:
- رقم الصك.
- مصدر الصك.
- تاريخ الصك “باليوم والشهر والسنة”.
- مساحة العقار.
- تحديد القيود في حال وجودها “وقف، مرهون، وصية”.
- إرفاق صورة أمامية للصك.
- إرفاق صورة خلفية للصك.
- الضغط على “حفظ ومتابعة”.
- تظهر صفحة تأكيد البيانات التي تم إدخالها للتأكد من صحتها.
- الضغط على “إرسال”.
- ستظهر أيقونة “هل أنت متأكد من إرسال هذا الطلب؟”
- الضغط على “إرسال”.
- تظهر صفحة استكمال البيانات وتضم:
- إدخال رقم جوال مقدم الطلب مع إضافة النداء الدولي للمملكة للرقم المدخل.
- الضغط على “متابعة إرسال الطلب”.
- تظهر صفحة تبين أنه تم إرسال الطلب بنجاح إلى وزارة العدل والطلب بانتظار القبول.
- في حال تم قبول الطلب ستصل رسالة إلى رقم الجوال الذي تم إدخاله مسبقاً تتضمن أنه قد تم تحديث الصك ويمكن طباعته.
- يمكن الاستعلام عن حال الطلب لاحقاً في حال لم تصل الرسالة باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع وزارة العدل.
- الضغط على الخدمات الالكترونية.
- اختيار أيقونة “الاستعلام عن حال الطلب”
- إتمام إدخال باقي البيانات المطلوبة والضغط على استعلام.
طريقة تحويل صك عقاري قديم إلى الكتروني عبر بوابة ناجز
تسمح بوابة ناجز بالحصول على هذه الخدمة من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع بوابة ناجز “من هنا“.
- الضغط على “الخدمات الالكترونية”.
- اختيار “الرهون والعقارات”.
- الضغط على “تحديث الصكوك”.
- الضغط على “أيقونة تقديم طلب جديد”.
- تفعيل خيار التعهد بصحة المعلومات المدخلة.
- الضغط على “تحديث الصكوك العقارية”.
- إدخال بيانات مقدم الطلب “اسم، رقم هوية، تاريخ الميلاد وغيرها من المعلومات”.
- إدخال بيانات الصك العقاري “رقم الصك، مساحة العقار، مصدر الصك، وغيرها من المعلومات”.
- إرفاق صورة أمامية وخلفية للصك العقاري.
- الضغط على حفظ ومتابعة.
- التأكد من صحة البيانات المدخلة، ثم الضغط على “إرسال”.
- إدخال رقم جوال صاحب العقار.
- الضغط على متابعة إرسال الطلب.
- ستظهر صفحة أنه تم إرسال الطلب بنجاح.
شروط تحويل صك عقاري قديم إلى صك الكتروني
هناك عدة شروط من الضروري توافرها ليتمكن مال العقار أو موكله من تحويل الصك إلى صك الكتروني هي كالآتي:
- أن يكون الصك العقاري ساري المفعول.
- أن يكون الصك غير مسجل مسبقاً “يمكن التحقق من ذلك عبر خدمة العقارات”.
- أن تكون بيانات الصك المدخلة تعكس متطابقة مع ما هو موجود في صور الصك المرفقة.
- أن تكون بيانات العقار المذكورة صحيحة ومطابقة لما هو موجود في الصك مع إرفاق صورة منه.
متطلبات تحويل صك عقاري قديم إلى الكتروني
حددت وزارة العدل مجموعة من المتطلبات ليتمكن مالك العقار أو موكله من تحويل الصك العقاري القديم إلى الكتروني وجاءت المتطلبات على النحو الآتي:
- أن يكون الصك غير مسجل مسبقًا
- أن يكون أصل الصك موجوداً.
- أن يكون الصك صادراً من كتابة العدل ومملوك بالكامل من قبل مالك الصك.
- إرفاق ما يثبت ملكية الصك في حال كان الصك لا يحتوي على رقم هوية المالك.
- إرفاق صورة الصك من الأمام ومن الخلف.
- إرفاق صورة من الملفات الداعمة “إن وجدت”.
رابط تحويل الصك العقاري إلى الكتروني
يمكن تحويل الصك العقاري إلى إلكتروني عبر موقع وزارة العدل moj.gov.sa أو من خلال الدخول إلى بوابة ناجز مباشرة najiz.sa وتسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد؛ ومن ثم إكمال إدخال البيانات المطلوبة وصولاً لتحويل الصك إلى الكتروني وإمكانية طباعته.